1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市安佐北区
15.8万円/㎡
前年比-7.5%
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グレイス高陽
広島県広島市安佐北区上深川町
芸備線 / 上深川駅 徒歩10分
1993年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
974万円
17.1万円/㎡
667
871
1,076
1,281
AI査定結果
推定相場価格
974万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,076万円
15.3万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
グレイス高陽
980万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 57.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は14.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 980万円 | 17.2万円 | 5階 | 57.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 880万円 | 12.3万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 990万円 | 13.8万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 680万円 | 11.2万円 | 10階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 680万円 | 11.2万円 | 10階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,080万円 | 17.7万円 | 11階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 900万円 | 11.9万円 | 10階 | 75.78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/05 | 790万円 | 13.0万円 | 3階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 950万円 | 12.5万円 | 10階 | 75.78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/03 | 840万円 | 13.8万円 | 3階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 14.5万円 | 3階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,290万円 | 16.2万円 | 7階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 899万円 | 14.8万円 | 3階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,390万円 | 17.4万円 | 7階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,490万円 | 18.7万円 | 7階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 949万円 | 15.6万円 | 3階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 999万円 | 16.4万円 | 3階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,130万円 | 16.7万円 | 1階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,590万円 | 19.9万円 | 7階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | グレイス高陽 広島市安佐北区上深川町 | 上深川駅10分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 119戸 | RC |
| 2025/12/25 | メープル勝木台 広島市安佐北区亀山西二丁目 | あき亀山駅44分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/19 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 990万円 | 15.8万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/12 | ダイアパレス落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅21分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.74㎡ | 3.2洋 | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市安佐北区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は広島市安佐北区の平均と比較して8.9%割高です。